Der Verkäufer entscheidet zunächst, wieviel Barvermögen er herauslösen möchte. Auf Basis eines aktuellen Verkehrswertgutachtens ermittelt sich dann der prozentuale Anteil, den wertfaktor aufkauft (maximal 50 Prozent). Durch einen Teilverkauf partizipiert der Verkäufer nicht nur weiterhin mit seinem Teil an der Wertsteigerung seiner Immobilie, sondern erhält auch ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Nießbrauchrecht, welches ihm die volle Entscheidungshoheit über sein Heim sichert. Für den Eigentumsanteil, den wertfaktor als „stiller“ Miteigentümer nicht nutzt, wird ein monatliches Nutzungsentgelt fällig, welches derzeit pro Jahr 2,9% des Auszahlungsbetrags beträgt.
Fragen beantwortet das Team von wertfaktor Immobilien GmbH gern unter der Tel.: (040) 180 245 486. Informationen auch auf www.wertfaktor.de
Finanzielle Freiheit durch den Immobilien-Teilverkauf
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Elbvororte (27. August 2020, PM) · Mit dem Eintritt in den wohlverdienten Ruhestand beginnt der Lebensabschnitt, in dem man endlich Zeit für die schönen Dinge des Lebens hat und man sich den einen oder anderen Wunsch erfüllen möchte. Bei vielen Menschen steckt allerdings das gesamte Vermögen im Eigenheim. Ein Gesamtverkauf stellt meist keine Option dar, da das Herz an der – oftmals selbst gebauten – Immobilie hängt. Das Modell des Immobilien-Teilverkaufs der wertfaktor Immobilien GmbH setzt genau hier an: Immobilien-Eigentümer erhalten die Möglichkeit Barvermögen aus dem Eigenheim herauszulösen, indem sie einen Teil Ihrer Immobilie verkaufen – ohne dabei auf ihr gewohntes Leben verzichten zu müssen.