Dabei entscheidet der Verkäufer zunächst, wieviel Geld er aus seiner Immobilie herauslösen möchte. Ein unabhängiger und zertifizierter Gutachter ermittelt daraufhin den aktuellen Verkehrswert. Aus diesem ergibt sich der prozentuelle Anteil der Immobilie, den wertfaktor aufkauft. Maximal sind das 50 Prozent. Das Besondere ist, dass der Verkäufer durch einen Teilverkauf nicht nur weiterhin an der Wertsteigerung seiner Immobilie beteiligt ist, sondern auch ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Nießbrauchrecht erhält. Somit kann er nicht nur im Eigenheim verbleiben, sondern auch weiterhin allein darüber entscheiden. Für den Eigentumsanteil, den wertfaktor als „stiller“ Miteigentümer nicht nutzt, wird ein monatliches Nutzungsentgelt fällig, welches derzeit pro Jahr 2,9 % des Auszahlungsbetrags beträgt.

Fragen beantwortet das Team von wertfaktor Immobilien GmbH gern unter der Tel. (040) 180 245 486.
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