Der Ablauf ist dabei denkbar einfach: Zunächst überlegt sich der Verkäufer, wie hoch die Geldsumme sein soll, die er sich auszahlen lassen möchte. Im Anschluss daran erfolgt die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens durch einen neutralen und zertifizierten Sachverständigen. Aus diesem ergibt sich dann der prozentuale Anteil, den wertfaktor aufkauft, dieser beträgt maximal 50 Prozent. Der Verkäufer erhält nach dem Teilverkauf ein vorrangig im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Nießbrauchrecht und profitiert auch weiterhin von einer möglichen Wertsteigerung seiner Immobilie. wertfaktor erhält für seinen Eigentumsanteil, der nicht selbst genutzt wird, ein monatliches Nutzungsentgelt, welches derzeit pro Jahr 2,9% des Auszahlungsbetrags beträgt.
Fragen zum Immobilien-Teilverkauf beantwortet das Team von wertfaktor Immobilien GmbH gern unter der Tel.: (040) 180 245 486. Weitere Informationen finden Sie hier.