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Mit einem Immobilien-Teilverkauf zu neuer Liquidität im Alter

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Wertfaktor-Gründer Dr. Alexander Ey und Christoph Neuhaus
Foto: PR

Elbvororte (19. Mai 2020, PM) · Zeit haben für die schönen Dinge des Lebens – zahlreiche Menschen fiebern dem Ruhestand genau aus diesem Grund entgegen! Un­abhängig davon, ob es ein neues Auto oder doch lieber die eigene Sauna im Garten sein darf: Die Wünsche der Se­nioren sind nicht nur vielfältig, sondern oftmals auch äußerst kostspielig. Glücklich schätzen können sich in diesem Fall jene, die über ein Eigenheim verfügen und somit die Mög­lichkeit haben, Barvermögen aus ihrer Immobilie herauszulösen – mit einem Immo­bilien-Teilverkauf der wertfaktor Immobilien GmbH.

Der Ablauf ist dabei denkbar einfach: Zunächst überlegt sich der Verkäufer, wie hoch die Geldsumme sein soll, die er sich auszahlen lassen möchte. Im Anschluss daran erfolgt die Erstellung eines Verkehrs­wert­gutachtens durch einen neutralen und zertifizierten Sachver­ständigen. Aus diesem ergibt sich dann der prozentuale Anteil, den wertfaktor aufkauft, dieser beträgt maximal 50 Prozent. Der Verkäufer erhält nach dem Teilverkauf ein vorrangig im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Nieß­brauch­recht und profitiert auch weiterhin von einer möglichen Wertsteigerung seiner Immo­bilie. wertfaktor erhält für seinen Eigentumsanteil, der nicht selbst genutzt wird, ein monatliches Nutzungsentgelt, welches derzeit pro Jahr 2,9% des Auszahlungsbetrags beträgt.
Fragen zum Immobilien-Teil­verkauf beantwortet das Team von wertfaktor Immobilien GmbH gern unter der Tel.: (040) 180 245 486. Weitere Informationen finden Sie hier.

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Für die Bewertung ist ein persönlicher Vor-Ort-Termin unabdingbar. Bei einer detaillierten Bestandsaufnahme werden alle wichtigen Daten und Fakten, die zu Ihrer Immobilie relevant sind, aufgenommen. Anschließend analysieren die Experten unter Berücksichtigung vieler Faktoren wie der Bausubstanz, Lage, Alter der Immobilie usw., die Stärken und Schwächen und ermitteln einen realistischen Verkaufspreis und die durchschnittliche Vermarktungsdauer.

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